339 000 $
Triplex à vendre - Malartic
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640 - 644 Rue Laval, Malartic, J0Y 1Z0
Triplex à vendre à Malartic. Vous êtes investisseur ou souhaitez devenir propriétaire occupant ? Ce triplex est une belle occasion à saisir ! Le logement principal, un vaste 8½ sur deux étages, offre tout le confort recherché : grand garage détaché de 18 x 32 pieds, cour intime et stationnement double à l'arrière. À l'étage, on retrouve deux 3½, chacun avec entrée indépendante, remise isolée et éclairée, ainsi qu'un stationnement à l'avant. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années, assurant tranquillité d'esprit et bon rendement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 135 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
27'8" X 29'8" Irrégulières
1940
1 640,74 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Béton , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Les taxes municipales et scolaire seront disponibles sous peu.
Particularités du bâtiment
27'8" X 29'8" Irrégulières
1940
1 640,74 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Béton , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 102'8"
5 135,46 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 5 , Garage : 1
Commerces et services, route 117 , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'2" | Plancher flottant | Garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5'11" irr. | Plancher flottant | Garde-robes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'6" irr. | Céramique | Bain remous |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'6" | Plancher flottant | Garde-robes |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 14'9" irr. | Plancher flottant | Poêle non-fonctionnel |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'10" irr. | Plancher flottant | Garde-robes |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Espace de vie | 2e niveau | 12'10" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 7'10" | Plancher flottant | Garde-robes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Espace de vie | 2e niveau | 13'9" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 7'10" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Garde-robes |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Porte de garage électrique, luminaires, poêle au bois au sous-sol qui est non-fonctionnel.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
41.5%
-
21.2%
-
26.5%
-
9.9%
-
0.9%
-
32.7%
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0.0%
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23.3%
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44.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-PIER BRUNET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-PIER BRUNET
RE/MAX IMMOBILIER PLUS | 633, 3e Avenue, Val-d'Or, Québec, J9P 1S7
- Bur.: 819-874-1000 | | 866-713-9093
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