249 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Val-d'Or (Dubuisson)
249 900 $
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1309 Route de St-Philippe, Val-d'Or (Dubuisson), J9P 4N7
OPPORTUNITÉ RARE À DUBUISSON! Propriété avec garage offrant un potentiel exceptionnel grâce à son zonage polyvalent permettant l'habitation unifamiliale, les projets multilogements ainsi que plusieurs usages commerciaux. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un emplacement offrant de nombreuses possibilités, cette propriété saura répondre à vos besoins. Située dans un secteur recherché, elle représente une occasion unique de concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Vaste potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
51 896 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33'10" X 32'9" Irrégulières
1950
1 306,74 Pi2
Détaché , Simple largeur
Addenda
Les visites débuteront le lundi 8 juin afin de permettre aux vendeurs de compléter les travaux en cours.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
± 2018 : La municipalité a procédé à l'installation du réseau d'égout.
2023 : Le propriétaire a planté des cèdres sur le côté de la cour arrière.
± 2014 : Les roches de l'entrée ont été retirées et remplacées par du concassé.
± 2013 : Construction de la terrasse arrière.
± 2015 : Ajout d'une remise.
2026 : Le couvre-plancher de la salle à manger, de la cuisine et de l'entrée sera remplacé.
2026 : La section de la cuisine où se trouvait l'ancienne cheminée sera réparée avant l'acte de vente (plafond, mur et plancher).
Particularités du bâtiment
33'10" X 32'9" Irrégulières
1950
1 306,74 Pi2
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
103'10" X 500'
51 896,04 Pi2
Garage : 1
école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'1" X 5'11" irr. | Couvre-sols souples | Entrée intérieure |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'1" X 5'7" | Tapis | Entrée extérieure |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 11'1" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'6" | Tuiles | |
| Entrée arrière | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'11" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Sous-sol 1 | Sous-sol 1 | 39'1" X 33'10" irr. | Béton | hauteur moins de 6 pieds |
Caractéristiques
Le vendeur ne sais pas quel est le type de puits
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa ( non fonctionnel), stores, balayeuse centrale, luminaires, remise en plastique, lave-vaisselle
Les étagères de la cuisine
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
23.5%
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31.0%
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12.9%
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9.4%
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85.7%
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1.4%
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8.7%
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4.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HÉLÈNE CHARETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HÉLÈNE CHARETTE
RE/MAX IMMOBILIER PLUS | 633, 3e Avenue, Val-d'Or, Québec, J9P 1S7
- Bur.: 819-874-1000 |
- Cell.: 819-527-0023
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