490 000 $
Triplex à vendre - Val-d'Or (Sullivan)
490 000 $
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64Z - 68Z Rue Vaillancourt, Val-d'Or (Sullivan), J9P 0B9
TRIPLEX À VENDRE -- Opportunité d'investissement -- Excellent triplex bien entretenu au fil des ans, offrant une occasion idéale tant pour investisseur que pour propriétaire-occupant. Que ce soit pour générer des revenus dès l'acquisition ou pour y habiter tout en réduisant vos frais grâce aux loyers, cette propriété représente un investissement judicieux et durable. Les logements sont faciles à louer et la localisation stratégique contribue à une excellente stabilité locative. Un type de propriété rarement disponible sur le marché, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
7 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
40'5" X 28'6" Irrégulières
1989
1 151,95 Pi2
Addenda
Les visites débuteront le samedi 10 janvier à partir de midi.
Les deux logements du sous-sol sont meublés.
Le propriétaire libérera le rez-de-chaussée au plus tard le 7 mai 2026, mais peut vendre et louer jusqu'à son départ. Inclus du loyer 66: Frigidaire blanc Dandy. Poêle 30pouces, Blanc G.E. Micro-ondes noir. Table + 4 chaises. Causeuse. Table salon pâle 2 étages. Meuble TV + TV intelligente sky whorte. Base de lit + matelas 60 pouces. Petit bureau de chambre (finis bois) et table de nuit blanche x 2. Laveuse/sécheuse frontale Kenmore. Vaisselle de base, chaudron etc. Lampe chambre. Petit meuble d'entrée environ 12 x 48 pouces gris bois. - Inclus du loyer 68 : Frigidaire blanc Amana. Poêle 24 pouces blanc Kenmore. Micro-ondes + cafetière + toaster stainless. Table de salon. Meuble TV + TV inlligente Hisense. Causeuse. Table + 4 chaises (présentement en haut). commode pâle. Laveuse/sécheuse blanc de base G.E.
Particularités du bâtiment
40'5" X 28'6" Irrégulières
1989
1 151,95 Pi2
Particularités du terrain
65' X 112'
7 279,63 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'9" irr. | Couvre-sols souples | laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'8" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'10" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 4'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 27'11" X 48'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23'4" X 39'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 29'2" X 26'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 35'9" X 31'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, air climatisé (vendu tel quel, car non utilisé depuis 6 ans), meubles des logements (voir annexe meubles), stores, lave-vaisselle (sera changé avant la vente), Tv dans la chambre du lit en hauteur. Tablette et armoire de la remise.
four du rez-de-chaussée novembre 2025 (possibilité de l'inclure). Les crochets de la remise.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.4%
-
19.0%
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25.1%
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10.4%
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16.0%
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61.0%
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9.2%
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11.4%
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18.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est HÉLÈNE CHARETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HÉLÈNE CHARETTE
RE/MAX IMMOBILIER PLUS | 633, 3e Avenue, Val-d'Or, Québec, J9P 1S7
- Bur.: 819-874-1000 |
- Cell.: 819-527-0023
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